Para propietarios de casa en DC, Maryland y Virginia
Venda su casa tal como está. Rápido, justo y en efectivo.
Para quienes enfrentan reparaciones costosas, una casa heredada, una posible ejecución hipotecaria, o un inquilino que ya los agotó. Un formulario corto, una persona real que le responde dentro de 1 día hábil, y compradores locales en efectivo que compiten por su casa. Usted elige la oferta y la fecha de cierre.
- Sin reparaciones
- Sin comisiones de agente
- Sin muestras de la casa (showings)
Cómo funciona
Uno: cuéntenos sobre la propiedad en el formulario de abajo — toma unos dos minutos. Dos: una persona real revisa cada solicitud y responde por correo electrónico, normalmente dentro de 1 día hábil, y comparte su propiedad con compradores e inversionistas locales que encajan con ella; ellos le hacen sus ofertas. Tres: usted decide — no hay obligación, no hay presión, y puede elegir la fecha de cierre.
No se requieren llamadas telefónicas. Todo sucede por correo electrónico y mensaje de texto, a menos que usted pida una llamada. No publicamos ningún número de teléfono en el sitio; el contacto es únicamente por formulario.
Reciba su oferta
Cuéntenos sobre la propiedad.
Toma unos dos minutos. Una persona real revisa cada solicitud — no es un sistema automático de ventas. Sus datos nunca se publican; solo se comparten con nosotros y con compradores de efectivo verificados que puedan hacerle una oferta.
Preguntas
Respuestas claras para vendedores del DMV.
Esta página de preguntas está en español; el resto de nuestras guías y calculadoras gratuitas están en inglés por ahora — puede verlas desde la página principal en inglés.
¿Hay comisiones o cargos por vender?
Sell Your Home DMV nunca le cobra nada al vendedor; los compradores participantes pueden pagarnos una comisión por referido. Al venderle directamente a un comprador en efectivo no hay listado, así que no hay comisión de agente. Quién paga los costos de cierre depende de la oferta escrita del comprador: muchos pagan los costos de cierre estándar, así que pídalo por escrito antes de firmar.
¿Ustedes son compradores o agentes?
Ninguna de las dos cosas. No somos agentes de bienes raíces y hoy no compramos casas directamente. Lo ponemos en contacto con compradores e inversionistas locales que pagan en efectivo y compran tal como está, y usted trata directamente con ellos. Nunca está obligado a aceptar una oferta.
¿Necesito hacer reparaciones o limpiar la casa primero?
No. Los compradores en efectivo con los que lo conectamos compran tal como está — daños, violaciones de código, sótanos llenos, techos en mal estado. Se lleva lo que quiera y deja el resto.
Estoy atrasado en los pagos o cerca de una ejecución hipotecaria. ¿Todavía me puede ayudar un comprador en efectivo?
Sí, siempre que la ejecución hipotecaria no se haya finalizado. Vender antes de que se complete generalmente salda el préstamo en el cierre. Los plazos son cortos en DC, Maryland y Virginia, así que le recomendamos contactarnos temprano.
¿Tengo que aceptar la oferta?
No. No hay cargos por recibir ofertas y no hay penalidad por rechazarlas. Puede listar con un agente, vender a alguien más, o no hacer nada.